Consultar Estado de Cuenta FSV El Salvador

El Fondo Social para Viviendas, FSV El Salvador, es una organización gubernamental creada con el objetivo de ayudar a los trabajadores que forman parte del sistema de ahorro habitacional en la adquisición de viviendas. En esta entrega te mostraremos cómo consultar tu estado de cuenta y otros datos para que solicites un crédito o te mantengas bien informado de las cuotas pagadas.

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 ¿Cómo Consultar tu Estado de Cuenta de FSV El Salvador?

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Cada mes, los trabajadores de El Salvador hacen aportes al Fondo Social, los cuales se van acumulando como un ahorro con el fin de poder adquirir su vivienda. Estos depósitos se ven reflejados en los estados de cuenta FVS.

Estos documentos de fácil lectura y comprensión informa a los clientes, de manera detallada sobre los movimientos y saldos del titular. Son generados por el Fondo Social para Viviendas o FSV,  es un balance financiero emitido mensualmente de manera gratuita.

Igualmente, una vez que has obtenido el crédito e inicias una relación de pago con el Fondo Social de Vivienda de El Salvador, en el estado de cuenta podrás ver además las cuotas pagadas, los saldos pendientes y otros datos de interés. Para consultar tus estados de cuenta tienes varias opciones.

Modo presencial

Puedes solicitar tu estado de cuenta a través de agencias, sucursales y kioscos del Fondo Social para Viviendas. Antes de dirigirte a la oficina de FSV El Salvador más cercano a tu residencia o lugar de trabajo, debes pedir turno para ser atendido. Para solicitar tu cita debes ya estar registrado como usuario en la web.  Puedes programarla según tu disponibilidad de tiempo y recibir asesoría desde la comodidad de tu oficina o casa.

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En línea por internet

Lo primero que debes hacer es registrarte a través del portal web de FSV El Salvador.  Te diriges a Servicios Electrónicos y creas tu usuario y contraseña. Una vez registrado podrás:

  • Pagar cuotas
  • Ver tus saldos del préstamo
  • Consultar el estado de tu solicitud de crédito
  • Ver tu histórico de pagos

Es importante señalar que los interesados en realizar el registro en línea, deben tener una cuenta electrónica del Fondo Social de Vivienda o alguno de sus productos.

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Aplicación Móvil

El Fondo Social de Vivienda de El Salvador, desde el mes de enero 2020 puso a disposición de sus clientes la aplicación móvil, a través de la cual puedes realizar el pago mensual de tus créditos de vivienda y consultar tu estado de cuenta.

La aplicación móvil ya está disponible en Google Play y en App Store. Solo necesitas descargarla, instalarla. Los datos para acceder son los mismos que utilizas en la web.

Con esta herramienta electrónica los clientes del Fondo Social de Vivienda de El Salvador pueden realizar los pagos mensuales de sus créditos y una gran variedad de consultas, lo cual hará más fácil la relación entre clientes y el FSV.

Entre las ventajas de utilizar los servicios en línea del Fondo Social para Viviendas  FSV, es que no necesitas salir de tu hogar u oficina y además ofrecen accesos directos para consultar:

  • Puntos de pago.
  • Calcular cuotas mensuales.
  • Descarga de formularios para las solicitudes de crédito.
  • Consulta de tipos de créditos para vivienda.
  • Ofertas de viviendas
  • Soluciones de mora.

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Con la banca móvil y electrónica el FSV desea hacer más fácil  la vida de sus clientes.  De una manera amigable y segura, desde la comodidad de su casa o desde donde se encuentre y en el momento que lo necesite, sus usuarios pueden acceder  a los servicios en línea que este ofrece o a través del call center solucionar los problemas que se le puedan presentar por bloqueos de claves o fallas en las conexiones.

Programa de Adquisición de Viviendas FSV El Salvador

El FSV a través de su programa, permite a los trabajadores de El Salvador la adquisición, construcción y mejora de su vivienda ofreciendo distintos tipos de crédito, para la compra de:

  • Viviendas usadas.
  • Lotes de terrenos para viviendas.
  • Construcción de viviendas.
  • Remodelación de viviendas.
  • Ampliación de viviendas.
  • Mejora de Viviendas.
  • Recuperación de Viviendas.
  • También permite el traslado de pasivos (financiamiento de deudas).

Requisitos Para la Solicitud de Crédito

Para optar a un crédito de vivienda con el Fondo Social para la Vivienda FSV El Salvador debes cumplir con los requisitos siguientes:

  • Si eres empleado bajo régimen de dependencia laboral, debes tener un mínimo de 6 meses de cotizaciones en el sistema de ahorro para pensiones.
  • En caso de ser trabajador independiente, debes cumplir con un mínimo de 2 años de actividad económica.
  • Edad comprendida entre los 18 hasta los 69 años cumplidos.
  • Contratar seguro de deuda.
  • Tener excelente historial de crédito en el sistema financiero nacional.
  • Estar libre de deudas con el ministerio de hacienda.

Obtener un Crédito de Vivienda de FSV El Salvador Paso a Paso

  • El solicitante debe hacer solicitud de precalificación a través del Call Center, portal web, puntos de atención electrónicos o en cualquiera de las agencias y sucursales del FSV.
  • Luego de ser precalificado le informarán también las opciones de crédito, el monto que puede solicitar y cuotas de pago de acuerdo a sus ingresos.
  • Al  elegir la opción más conveniente, pedir los requisitos y formularios que se deben completar según el tipo de crédito a solicitar. Puede solicitarlos en el sitio web o en las ventanillas de las agencias del Fondo Social de Vivienda.
  • Una vez reunidos los recaudos y llenados los formularios, entregar la documentación requerida por el Fondo Social de Vivienda de El Salvador de acuerdo al tipo de crédito y esperar a que sea verificada toda la información entregada al FSV y la respuesta de la solicitud de crédito.
  • Cuando el solicitante es informado sobre la aprobación del crédito, debe dirigirse al FSV para realizar el retiro correspondiente de la carta de aprobación, la orden de descuento, la anotación preventiva y realizar el pago inicial.
  • Llevar las órdenes de descuento autorizadas  por el pagador de la  institución y presentarse a la firma del documento de crédito a la hora y día señalados por el FSV.

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Ventaja de Créditos de Vivienda del FSV El Salvador

Los créditos de vivienda del Fondo Social de Vivienda brinda excelentes ventajas en comparación con el mercado financiero y sus créditos hipotecarios. Permite la opción de que tres personas del grupo familiar apliquen para el mismo crédito. Además financia los pagos para la firma y registro del contrato sin comisiones adicionales y ofrece las primas de seguros más económicas y mínimos gastos por honorarios notariales.

Los beneficios más resaltantes de los créditos de vivienda del Fondo Social de Vivienda de El Salvador son los siguientes:

  • Las más bajas tasas de interés y primas
  • Financiamiento de hasta el 98% del costo de la vivienda
  • Plazos entre 25 a 30 años para el pago (dependiendo de la línea y programa de crédito)

Programas según sector

El Fondo Social de Vivienda, además te ofrece Programas especiales que te brindan la oportunidad de comprar casa si perteneces a un sector específico:

  • Programa Casa Joven: Para trabajadores de 18 a 25 años.
  • Casa Mujer: Para jefas de hogar, madres solteras, viudas o divorciadas, entre 26 a 45 años de edad y que presenten ingresos familiares o individuales menores a $1,000.00.

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  • Programa Aporte y Crédito: Para trabajadores del sector de ingresos variables.
  • Vivienda Cercana: Salvadoreños en el exterior.
  • Programa Vivienda Social: Viviendas recuperadas del FSV El Salvador.
  • Vivienda en Altura: Para compra de apartamentos en condominios nuevos y existentes.

¿Cómo Pagar Créditos de FSV?

Se recomienda utilizar los medios electrónicos usando las tarjetas de crédito o débito que el cliente disponga, nacional o internacional, en especial si el deudor reside en el extranjero.

  • Accede a la web con tu usuario y contraseña.
  • Dirígete a la opción «Consultar».
  • Solicita «Pagar Cuota».
  • Indicar medio de pago e ingresar los datos.
  • Pagar

De inmediato el sistema emitirá comprobante de pago o factura que puedes descargar y archivar en tu equipo.

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En cuanto a los pagos FSV El Salvador para los créditos otorgados de vivienda, el proceso a través de la aplicación móvil del FSV es el siguiente: Registrar el instrumento de pago que usarás para realizar la cancelación de tu pago mensual: Tarjeta de crédito o débito, Visa o Mastercard, nacional o internacional.

  • Acceder a la aplicación móvil del FSV,
  • Buscar la opción “Consulta de mis productos” y sigue las instrucciones.
  • Elige la opción “Créditos” y el número de préstamo al cual amortizarás.
  • Selecciona  “Cancela tu cuota” y la forma de pago que utilizarás.
  • Finalmente la aplicación presentará tu recibo de pago en pantalla.

¿Cómo Imprimir el Estado de Cuenta?

Para imprimir un estado de cuenta, primero ve a “Consulta” en la web o en la App. Descárgalo en formato PDF y archívalo en tu equipo. Si necesitas imprimir solo abre el archivo y solicita la impresión.

¿Qué es el Fondo Social para la Vivienda FSV El Salvador?

Es una institución de crédito autónoma, con personalidad jurídica que fue creada el 17 de Mayo de 1973, por Decreto Legislativo No. 238. En sus inicios era un programa de seguridad social en el que participan el Estado, los Patronos y los Trabajadores.

Recursos del Fondo Social para la Vivienda

Los recursos del FSV El Salvador están constituidos por tres pilares formados por:

a) Dos subsidios iniciales del Estado:  el primero de dos millones ochocientos cincuenta y siete mil ciento cuarenta y dos 86/100 dólares ($2,857,142.86). El segundo de tres millones setecientos setenta y ocho mil doscientos ochenta y cinco 71/100 dólares ($3,778,285.72) recibido en 1995.

b) Cotizaciones de patronos y trabajadores, las cuales están registradas en cuentas individuales a favor de estos últimos.

c) Otros ingresos que obtenga a cualquier título. (Inversiones, intereses moratorios, entre otros)

Objeto legal del Fondo Social de Vivienda

Contribuir a la solución del problema habitacional de los trabajadores, ofreciendo créditos y facilidades de pago con bajos intereses para la adquisición de  sus viviendas; cómodas, higiénicas y seguras.

Todos los afiliados al Sistemas de Ahorro para Pensiones, tanto público como privado pueden optar a solicitar un crédito para vivienda a través del FSV.

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¿Qué son depósitos a favor de los trabajadores?

Estos depósitos los constituyen las cotizaciones recibidas desde la fundación del Fondo hasta que fueron suspendidas por la entrada en vigencia del nuevo Sistema de Ahorro para Pensiones en 1998. Estos  son devueltos en los siguientes casos:

a) A quienes permanezcan en el Sistema Público de Pensiones, al presentarse la causal de devolución (Invalidez, jubilación o fallecimiento), sus cotizaciones e intereses les serán devueltos a ellos o a sus beneficiarios.

b) A los trabajadores incorporados al Sistema Privado de Pensiones, al presentarse la causal de devolución, sus cotizaciones e intereses les serán entregados por medio de un certificado de depósito que se hará efectivo para la Institución Administradora de Fondos de Pensiones que maneje la cuenta individual del trabajador, con el fin de que estos fondos incrementen el ahorro para su retiro.

Estos depósitos tienen un rendimiento del 0.5% de interés anual y son capitalizables anualmente y revisados periódicamente.

Consideraciones Finales

El estado de cuenta del FSV El Salvador es un documento oficial emitido por este organismo a sus clientes con el propósito de informar los movimientos relacionados con sus créditos.  Toda la información mostrada en los estados de cuenta tienen un gran valor al ser una suerte de balance y hasta una referencia de tu historial crediticio y  financiero que podría serte útil para nuevos créditos y otras actividades de compra de bienes.

Con la banca móvil y la banca electrónica el Fondo Social para Viviendas ha logrado que sus clientes tengan más comodidad y seguridad para hacer sus trámites sin tener que salir de casa. Recuerda que por la pandemia generada por el COVID19, las medidas de seguridad biológica nos han mantenido en cuarentena y resguardados en nuestros hogares y aunque el FSV garantiza el seguimiento estricto de las recomendaciones de la OMS y el cuidado de la salud de empleados y clientes, solicita a los ciudadanos no salir de casa si no es necesario.

El FSV El Salvador pone a disposición de todos los ciudadanos y trabajadores,  los canales de comunicación para darles más información sobre las ventajas, requisitos y condiciones para adquirir un crédito, a través del  Call Center 190 o consultar el sitio web.

Para los salvadoreños que residen en Los Ángeles, California, Silver Spring, Maryland o Long Island, Nueva York, en Estados Unidos, el FSV cuenta con Ventanillas de atención en los Consulados de El Salvador en dichas ciudades. O si lo prefieren pueden llamar de forma gratuita al Call Center 1-844-357-0715

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