En Ecuador, específicamente en su capital Quito, se encuentran registradas 86 notarías, toda ellas agremiadas en el Colegio de Notarios de Pichincha el cual les apoya en su labor, controlan su actuación y garantizan su legalidad. En esta entrega te presentaremos a la Notaría 44 y los trámites que puedes llevar adelante asistido con la experiencia y transparencia de sus funcionarios.
Indice De Contenido
Notaría 44 del Cantón de Quito
La Dra. Ursula Ivanova Solá Coello, es la notario y principal funcionaria de la Cuadragésima Cuarta Notaría de Quito, es quien otorga con su firma, legalidad y carácter público a los documentos privados procesados por esa oficina.
En calidad de Notario, vigila que el trabajo sea totalmente apegado a las normas jurídicas y junto a su equipo de servidores, atienden con celeridad y eficiencia los requerimientos de sus clientes.
Notaría 44 de Quito Datos de Contacto
Horarios de Atención: Lunes a Viernes 8:00 a 17:00
Dirección: Av. Ilalo S4-372 Y 3ra. Transversal (entre Río Amazonas y Río Pastaza vía al Tingo Sobre El Puente Nuevo), Provincia de PICHINCHA.
Número telefónico: 2273507
e-mail: notaria44quito@gmail.com
Importancia de los Servicios Notariales
La celebración de contratos, testamentos, declaraciones juradas, traspaso de patrimonio y otros actos extrajudiciales, una vez refrendados por el notario, se conviertan en actos públicos que serán reconocidos por el Estado y protegidos por la ley.
Los documentos que pasan a través de la Notaría 44 de Quito tienen soporte legal, están sellados y firmados por la funcionaria titular, sujetándose a la Ley de manera neutral.
Servicios de la Notaria 44 de Quito
Dentro de los trámites más importantes que puedes realizar en esta notaría se encuentran:
Cancelación de hipoteca
Una vez hecho el pago de la última cuota, lo que sigue es elaborar el documento notariado que avala que la deuda ha sido totalmente saldada y será el respaldo que debe presentar el propietario para protocolizar ante el registro de propiedad. La tarifa para este trámite es del 20% de un Salario Básico Unificado (SBU).
Constitución de hipoteca
Cuando una entidad financiera o persona natural presta una importante suma de dinero, por lo general se constituye una hipoteca. Este acuerdo siempre se hace por escritura pública, para lo cual debe ser notariado. La tarifa para este trámite es de 5% de un SBU.
Declaración juramentada invitación a ciudadanos cubanos
El Gobierno de Ecuador exige a los ciudadanos cubanos que deseen entrar en el país, una carta de invitación debidamente notariada por parte de ecuatorianos o extranjeros residentes. Este trámite tiene un costo de 5% de un SBU.
Compra – venta
Para cualquier objeto de valor, siempre se debe elaborar un contrato de Compra-venta. Especialmente en el caso de autos, objetos de colección, viviendas, entre otros. En ese documento se especifica, el objeto de la transacción, valor y otros detalles por lo cual debe ser notariado para darle legalidad.
Declaración juramentada de expensas
Su función es acreditar que una persona asumirá los costos de manutención de otras. Este trámite es requisito para extranjeros residentes o ciudadanos ecuatorianos para garantizar su compromiso de cubrir los gastos de sus familiares. La tarifa de este trámite es de 5% de un SBU.
Extinción de patrimonio familiar
La extinción de bienes se refiere a cuando se da por hecho un divorcio, el documento de extinción especificará la adjudicación a cada uno de los cónyuges según haya sido dispuesto por ambos, en común acuerdo, o dictado por un juez. Tarifa 30% de un SBU.
Permiso de salida o viaje
Es el documento notariado que autoriza a nuestros hijos menores de edad a salir del país, bien sea con uno de los padres, con terceros, o sin acompañantes. Costo 5% de un SBU.
Posesión efectiva
Acta notarial, mediante la cual, el notario entrega la posesión efectiva de un bien a su legítimo dueño. Este documento permite hacer los cambios a nombre a los nuevos propietarios. El costo de este trámite es del 30% de un SBU.
Testamento
Siendo un instrumento legal que expresa la voluntad del legítimo propietario de los bienes, debe ser elaborado y firmado y abierto para su lectura ante Notario Público, quien da fe de su legitimidad.
Las tarifas para estos trámites oscilan entre un 120% de un Salario Básico Único (SBU) por un testamento abierto a un 30% SBU para la partición de los bienes heredados.
El Consejo de la Judicatura y las Tarifas de Servicios Notariales
El Consejo de la Judicatura es el ente regulador de notarías y registros en el país y encargado de fijar tarifas de los servicios que prestan, las cuales fueron fijadas mediante la resolución No. 73 del 1 de julio del 2012.
Estos costos, tienen como base el Salario Mínimo Unificado de US$400. Adultos mayores y personas discapacitadas, están exoneradas de pagos de los servicios.
Es importante señalar que la habilitación o traslado de los servicios de la Notaría 44 de Quito tienen un recargo del 15% de un SBU. En este caso, los adultos mayores solo cancelan 50% de esta tarifa.
Conclusiones
La Notaría 44 en Quito es organizada, imparcial, eficiente y con vocación de servicio. Su titular es la Dra. Ursula Ivanova Solá Coello quien dirige un equipo de profesionales altamente calificados, equipos de alta tecnología y confortable infraestructura.
Actualmente, por motivo del COVID-19, la Notaría 44 está cumpliendo estrictamente con las medidas sanitarias, de ahí que atiendan a los usuarios en horario restringido y por previa cita. Si necesitas más información no dudes en comunicarte a través de los datos de contacto.
Esperamos que esta información haya sido de tu interés y te animes a visitar estos enlaces.
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